Не секрет, что многие частники, сдававшие свои квартиры напрямую, сталкивались с такими проблемами. Вот за что риэлтор берет свой процент. Другой вопрос- а выполняют ли они свои обязанности у вас?
У нас риэлторами плохо) Есть профессионалы, которым не жалко отдать их гонорар в несколько десятков тысяч рублей. Они все подробно рассказывают, про банки, налоги. С ними не приходится выстаивать длинные очереди, они подстраиваются под твое время, внимательно проверяют все оформляемые документы и находят ошибки даже в банковских документах. Их опыт и знания стоит оплачивать.
Но большая часть - это кошмар! Лично столкнулась с риэлтором, отсеивающих покупателей. Какая была цель, точно не знаю, может, было "свое" знакомство, которому надо было купить недвижимость подешевле. А может риэлтору что-то пообещали за снижение цены.
Был риэтор набравший себе больше объектов, чем физически может вести. Вечное "я вам перезвоню", и не перезванивает, то не берет трубку, дозваниваешься по нескольку дней. И назначив встречу, не приходит!

Хорошо, сама вычислила квартиру и хозяева были дома.
Была риэлтор, вообще сидевшая дома с ребенком, соответственно, никуда особо не выходившая. Отсеивающая покупателей только потому, что она "сейчас не может"

И ведь все они требуют гонорары!
Простите за эмоции, но накипело.