Есть такая штука на сайте ПКГО - Народный контроль (http://pkgo.ru/narodny_control/). Там жители города задают вопросы, а чиновники на них стараются отвечать. Чаще всего это выглядит, как отписки. Но попадаются и вот такие алмазы))
ЦитироватьСтроительство за торговым центром «Кристалл»
Здравствуйте! Алексей Алексеев просматривает обращения граждан? Можно узнать, что за очередное здание строится на дачной за торговым центром "Кристал"? Где парковки для этих зданий? Когда в городе появятся грамотные управленцы и архитекторы? Сейчас строительство в городе хаотичное, наверно кто больше заплатил тот там и строит...Где зеленые зоны, деревья, парковки? Почему оставшееся место между домами, дорогами оставшиеся зеленые зоны сносятся и строится всякая никому не нужная хрень? Почему не советуются с жителями города? Почему при строительстве новых домов на северо-востоке не учитываются места для детей, зеленые зоны, парковки? Дом стоит на доме? Когда у ответственных за это безобразие будет включаться голова и мозги???
На Ваш вопрос отвечает руководитель Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Анжела Рубанченко:
На заявление граждан по вопросу очередного строительства здания на «Дачной» за торговым центром «Кристалл» Департамент градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа сообщает, что разрешение на строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:626 не выдавалось.
http://pkgo.ru/narodny_control/26817-stroitelstvo-za-torgovym-centrom-kristall.html
Я помню, что за "Кристаллом" уже работает один торговый центр и ещё стоят два забора. За одним из них (на месте "Терабайта") уже 4 этажа построили. За вторым вроде бы только котлован. Пришлось разбираться, что это за участок такой - 41:01:0010118:626. Нашёл его на карте РосРеестра - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=17659865.311221167&y=6993067.00277162&mls=map|anno&cls=cadastre (http://tinyurl.com/mk5mjzw)
(https://pkforum.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2FCZuXlbZ.png&hash=8856671d52e7a94c53907f6e59c0d1d173904773)
453 - это "Кристалл"
642 - "Юнна Офис"
562 - новый т/ц "Орион" (адрес пр-т 50 лет Октября, 14/2)
626 и 644 огорожены заборами
Сходил туда, сделал пару снимков и убедился что на обоих заборах отсутствуют обязательные сведения о застройщике, сроках начала и окончания работ, графическом изображении проекта.
Возник вопрос: выдавались ли разрешения на строительство на участках 562 и 644?
Риторический вопрос про участок 626 не возник))
(https://pkforum.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2Fgm9K91u.jpg&hash=f0f572b9b96b06d9f695069f64b046beec2c0796)
(https://pkforum.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2FW0LOfSK.jpg&hash=b6513ad39689eb69b69f514fe33d2db3ff696f9d)
(https://pkforum.ru/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi.imgur.com%2F5OXZAWX.jpg&hash=affcea108148d045790692cee5bb14132319ab99)
Прикольная тема)
Тема на материке давно уже раскручена! Сначала строят, а потом узаконивают через суд! (Застройщику дешевле выходит) В Краснодаре целые жилые кварталы таким образом выстроены.
Орион это не тц, а офисный центр.
Цитата: STARDOS от 13:43, 30 июля, 2014Сначала строят, а потом узаконивают через суд! (Застройщику дешевле выходит)
Дискавери уже который год стоит, узаконивается, ага..
А земля чья?
Цитата: Одуванчик от 21:52, 30 июля, 2014А земля чья?
Земля в городе вся камчатская! (естессно городская)
Распределением всей земли в Петропавловске-Камчатском занимается Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края
Цитата: хулиган от 22:07, 30 июля, 2014
Земля в городе вся камчатская! (естессно городская)
скажешь тоже
Минобороновской полно. Вроде лес, а там военная земля в резерве.
На этом месте "Терабайт" стоял. Думаю они не просто так место освободили под эту застройку...)))
знает кто нибудь у кого в аренде земля в месте разработке газового месторождения на камчатске
Цитата: внук Дажьбога от 23:34, 30 июля, 2014
знает кто нибудь у кого в аренде земля в месте разработке газового месторождения на камчатске
Если знаете номер земельного участка, то узнать не составит проблем. Соответствующие органы дадут вам всю необходимую информацию за 200 руб. Кажется это делает Росреестр.
Цитата: STARDOS от 13:43, 30 июля, 2014
Тема на материке давно уже раскручена! Сначала строят, а потом узаконивают через суд! (Застройщику дешевле выходит) В Краснодаре целые жилые кварталы таким образом выстроены.
так может жалобу в прокуратуру и решение суда на снос незавершенки, пока не достроился?
Цитата: SQ от 13:13, 31 июля, 2014
так может жалобу в прокуратуру и решение суда на снос незавершенки, пока не достроился?
А где заинтересованные лица в данном вопросе?
Генплан застройки Петропавловска-Камчатского может быть признан незаконным
ИА SakhaNews. Генеральный план застройки Петропавловска-Камчатского может быть признан противоречащим федеральному законодательству. Прокуратура Камчатского края подала иск в суд. Предварительные слушания назначены на 11 августа, сообщает ИТАР-ТАСС.
В случае удовлетворения иска, отмене подлежит целый ряд других нормативных актов, регулирующих строительство и благоустройство в краевом центре. Ряд строительных проектов могут быть "заморожены".
Как сообщила помощник прокурора Камчатского края Лариса Шунина, "несоответствие генплана, принятого Городской думой в декабре 2009 года, было выявлено прокуратурой еще в 2012 году. С тех пор, надзорное ведомство направило в адрес городских властей не одно предписание о необходимости устранения нарушений закона".
В ходе проведения проверки в январе 2012 года были выявлены нарушения процедуры принятия генерального плана, в его тексте отсутствуют положения о территориальном планировании, не обозначены границы и не даны описания функциональных зон, отсутствуют сведения о планируемых к возведению объектах и другие данные.
Последнее представление о необходимости устранения всех этих нарушений было направлено властям прокуратурой в начале 2014 года. Однако так и осталось без ответа.
"Если генплан будет признан судом противоречащим федеральному закону, это повлечет признание недействующими иных нормативно-правовых актов, принятых в соответствии с этим генеральным планом. Это не только правила землепользования и застройки, это и схема территориального планирования. То есть правовые последствия будут очень серьезные", - сообщила прокурор Лидия Сердюк.
По словам сити-менеджера Петропавловска-Камчатского Алексея Алексеева, администрация Петропавловска-Камчатского и Городская дума ведут работу по внесению изменений в генеральный план застройки города. Для этого создана рабочая группа, в состав которой вошли специалисты администрации Петропавловска-Камчатского и Городской думы. Первые результаты своей работы они намерены представить в суде города на предварительных слушаниях 11 августа.
есть хитрая штука называется публичная кадастровая карта ... http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ интересно посмотреть если кто интересуется...
там где терабайт стоял (626)- земля в собственности давно. так что можно про нее вопросы не задавать:)
Цитата: pterodactyl от 17:59, 08 августа, 2014там где терабайт стоял (626)- земля в собственности давно
Разрешение на строительство, насколько я понимаю ст. 51 Градостроительного кодекса (http://www.zakonrf.info/gradostroitelniy-kodeks/51/), необходимо вне зависимости от того на каких правах участок принадлежит застройщику.
Поправьте, если ошибаюсь.
Еще интересный вопрос. Каждый день ездим туда, ребенка возим в сад.
Вот идет строительство этого здания, уч - 626, уже четыре этажа наваяли, а вот насколько законен и безопасен автокран стоящий за пределами стройки? который пригоняют с утра, ставят на проезжую часть и строят им это здание, из-за этого крана еще и не проехать временами. Это теперь что норма, строительный кран за пределами стройки?
Такое ощущение, что строят прямо по границам кадастрового участка, огораживаться то дальше некуда.
Да и похоже что следующую стройку ожидает то же самое.
В 90, начала нулевых жаловались что строительства совсем нет, мол ничего не строится, ДСК умер и т.д. Сегодня строят практически во всех уголках Камчатки, и опять разговоры, мол, не там строят, не то, и прочее. Да пускай строят, что жалко что ли, нормальные красивые здания, взять Торговые Центры, приятно зайти. или для сравнения магазин на КП в жилом доме, убожество! Так, что Слава Камчатским Строителям!
Цитата: zvezda от 19:14, 11 августа, 2014
магазин на КП в жилом доме, убожество! Так, что Слава Камчатским Строителям!
Не гоните, нормальный магаз, если вы про первый гастроном. Есть куда более убогие ТЦ, зайдешь и не знаешь как на другой этаж подняться, планировка организована дауном, а другой даун принял.....
Цитата: 4elovek от 13:05, 30 июля, 2014Есть такая штука на сайте ПКГО - Народный контроль.
Туфта, похоже, а не контроль.
Написал туда еще 24 июля, сопроводив фотографиями и назвав виновников. Тишина как на кладбище. Показуха, млин...
Цитата: Андруха от 20:52, 11 сентября, 2014
Туфта, похоже, а не контроль.
Написал туда еще 24 июля, сопроводив фотографиями и назвав виновников. Тишина как на кладбище. Показуха, млин...
:yes
Цитата: Андруха от 20:52, 11 сентября, 2014
Туфта, похоже, а не контроль.
Написал туда еще 24 июля, сопроводив фотографиями и назвав виновников. Тишина как на кладбище. Показуха, млин...
... а так хотелось большого репортажа в "Человек и закон" и громких разоблачений с последущими арестами...
Цитата: boss от 21:40, 11 сентября, 2014
громких разоблачений с последущими арестами...
..расстрелами на площади им. Крупского..
Цитата: boss от 21:40, 11 сентября, 2014... а так хотелось большого репортажа в "Человек и закон" и громких разоблачений с последущими арестами...
При чем здесь репортажи? На сайте заявлено:
ЦитироватьНа официальном сайте администрации городского округа создана рубрика «Народный контроль». Здесь вы сможете оставлять свои пожелания, комментарии в адрес подрядных организаций, некачественно выполняющих работы по ремонту или реконструкции объектов городского хозяйства. Кроме сообщений в рубрику «Народный контроль» можно оправить и фотографии, на которых запечатлено то или иное нарушение.
К сожалению, специалисты администрации и подведомственных ей учреждений не всегда могут оперативно отслеживать процесс выполнения различных работ по капитальному ремонту объектов городского хозяйства, благоустройству Петропавловска. Мы надеемся, что благодаря вашей бдительности, вашему неравнодушию, мы сможем сделать наш город чище, красивее, в разы удобнее для жизни.
Оставляйте свои пожелания, комментарии, делитесь своими наблюдениями, присылайте фотографии, ведь совместными усилиями можно сделать намного больше!
То, что подрядчики наворотили прямо в районе жилых домов, является прямой угрозой жизни тех же детей, которые в немалых количествах гуляют в этом районе. Про чуханство вообще промолчу.
Предложишь мне самому нанять трактор, экскаватор, купить плиту ФС, нанять работников, погрузчики и навести порядок? :brovki:
я могу тоже написать, давай текст и фотки.
Вообще это даже не стёб, смех сквозь слёзы, объездил пол России и кучу стран ближнего и дальнего Зарубежья и НИГДЕ!!! я не видел такого массового скопления всяческих ТЦ на кв. км. ... и что самое страшное, то что всё мало! продолжают возводить!
Бракуши и наркоши бабки отмывают
Цитата: Скорпион от 23:40, 11 сентября, 2014
Бракуши и наркоши бабки отмывают
Ну да.. Счас стало модно построить на серые деньги ТЦ и сидеть на аренде помещений в нем...
Цитата: Planer от 22:00, 11 сентября, 2014
..расстрелами на площади им. Крупского..
а как было бы действенно... :coolgay
Цитата: boss от 22:48, 11 сентября, 2014
Вообще это даже не стёб, смех сквозь слёзы, объездил пол России и кучу стран ближнего и дальнего Зарубежья и НИГДЕ!!! я не видел такого массового скопления всяческих ТЦ на кв. км. ... и что самое страшное, то что всё мало! продолжают возводить!
страшшшно?
что-то вы пугливы. Вот эти ТЦ (ну или БЦ, как я понял, речь идет и о них) - они чем вас лично пугают? Ну я понял бы опасения, если бы кругом строились химзаводы, горно-обогатительные фабрики или там свинокомплексы. Есть чего опасаться, и без гарантии 146%, что там соблюдены все нормы и требования закона, строить нельзя.
Ну а тут-то? Ну сколько-то клерков или там купи-продаев пристроятся там за мзду малую трудиться. Плохо ли? хотя конечно, лучше бы гаражи трехэтажные построили.
Что делать, вот пугаюсь я ТЦ... в кошмарах мне снятся... пытаюсь их обходить и не получается...
Цитата: AlexK от 14:21, 30 июля, 2014
Дискавери уже который год стоит, узаконивается, ага..
Наглецы пользуются пассивностью граждан. Граждане заняты пивным кайфом!
Цитата: обыватель от 07:31, 12 сентября, 2014
страшшшно?
что-то вы пугливы. Вот эти ТЦ (ну или БЦ, как я понял, речь идет и о них) - они чем вас лично пугают? Ну я понял бы опасения, если бы кругом строились химзаводы, горно-обогатительные фабрики или там свинокомплексы. Есть чего опасаться, и без гарантии 146%, что там соблюдены все нормы и требования закона, строить нельзя.
Ну а тут-то? Ну сколько-то клерков или там купи-продаев пристроятся там за мзду малую трудиться. Плохо ли? хотя конечно, лучше бы гаражи трехэтажные построили.
Представляю , какой облом был бы у меня и возмущение, когда мои окна 20 лет выходили на вылканы , свет, а теперь и двора лишили для детей и вида из окна.!
:degsmile
Цитата: boss от 22:48, 11 сентября, 2014
Вообще это даже не стёб, смех сквозь слёзы, объездил пол России и кучу стран ближнего и дальнего Зарубежья и НИГДЕ!!! я не видел такого массового скопления всяческих ТЦ на кв. км. ... и что самое страшное, то что всё мало! продолжают возводить!
Слышал такую версию . Все это делается не для аренды, помещения пустуют. Для другого. Принята программа развития дальнего востока . Государство, с поступлением денег, начнет строить развязки, расширять дороги, строить' детсады, и будет вынуждено выкупать землю у владельцев ТЦ , по тройной цене! Это вложение капитала!
Цитата: обыватель от 07:31, 12 сентября, 2014
страшшшно?
что-то вы пугливы. Вот эти ТЦ (ну или БЦ, как я понял, речь идет и о них) - они чем вас лично пугают? лучше бы гаражи трехэтажные построили.
На этом месте должны быть либо детские полощадки, либо дешевые парковки, ведь постоянно жалуются и люди и власть что не решена проблема и делает все наоборот, распродает дорогую функциональную территориюсовсем не под то. Не для людей это. Чем руководствуется городская власть? А Депутаты утверждают эту хренатень против народа! Надо ходить на общественные слушания, сами на работе, попросите пенсионеров, они от телевизора опухли!
Цитата: pterodactyl от 17:59, 08 августа, 2014
там где терабайт стоял (626)- земля в собственности давно. так что можно про нее вопросы не задавать:)
Написано "публичная" форма собственности, т.е. принадлежит местным или федеральным органам власти,а не частному лицу или организации. Иначе было бы "частная".
Не обязательно это самострой! В публичной кадастровой карте не всегда можно найти то или иное сооружение, здание. Просто нужно вводить точный адрес здания и проверить.
На этом сайте попробуйте ввести точный адрес здания https://rosreestr.one/ и Вы точно увидите было ли межевание данного здания.
(//)
Цитата: Motouser от 13:04, 20 января, 2015
Написано "публичная" форма собственности, т.е. принадлежит местным или федеральным органам власти,а не частному лицу или организации. Иначе было бы "частная".
Попробуйте поискать информацию об этом участке на сайте "Надальнийвосток". Очень похоже на Дальневосточный гектар.
Цитата: Romesh от 19:51, 13 июня, 2020
Попробуйте поискать информацию об этом участке на сайте "Надальнийвосток". Очень похоже на Дальневосточный гектар.
Нет, дальневосточный гектар не распространяется на крупные населенные пункты. Более того вы и в нескольких км от ПК и Елизово землю не возьмете.
Цитата: Square Shooter от 23:19, 09 июля, 2020Нет, дальневосточный гектар не распространяется на крупные населенные пункты. Более того вы и в нескольких км от ПК и Елизово землю не возьмете.
Лично я взял землю в районе пятой стройки среди дач. От Елизово недалеко. Практика в нашей стране очень часто расходится с теорией. Все зависит от чиновника, который регистрирует участки. Лично я регистрировался по интернету, поэтому с чиновником не общался, но кто говорит, что кому-то другому не удалось переговорить и зарегистрировать участок в черте города? Даже, если это невозможно теоретически?...
Цитата: Romesh от 23:35, 09 июля, 2020
Лично я взял землю в районе пятой стройки среди дач. От Елизово недалеко. Практика в нашей стране очень часто расходится с теорией. Все зависит от чиновника, который регистрирует участки. Лично я регистрировался по интернету, поэтому с чиновником не общался, но кто говорит, что кому-то другому не удалось переговорить и зарегистрировать участок в черте города? Даже, если это невозможно теоретически?...
Будешь дачу строить? Или на продажу? Интересно, у вас там земля как быстро дорожает?
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Цитата: Луноликая от 00:02, 10 июля, 2020
Будешь дачу строить? Или на продажу? Интересно, у вас там земля как быстро дорожает?
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Дом, огород. Вообще, моя мечта вишневый сад. Мне друг обещал саженцы вишни накопать. У него она растет как сорняк, на подобии малины. Посмотрим, что получится.
Цитата: Romesh от 11:41, 10 июля, 2020
Дом, огород. Вообще, моя мечта вишневый сад. Мне друг обещал саженцы вишни накопать. У него она растет как сорняк, на подобии малины. Посмотрим, что получится.
Прежде чем купить, землю проверил? Может, там песок, или камень. Не пришлось бы потом чернозем завозить.
Земля дорожает как?
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Цитата: Луноликая от 12:04, 10 июля, 2020
Прежде чем купить, землю проверил? Может, там песок, или камень. Не пришлось бы потом чернозем завозить.
Земля дорожает как?
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Это Дальневосточный гектар. Он выдается бесплатно в аренду на пять лет. Типа: Осваиваем Дальний Восток. Через пять лет ты или оформляешь его в собственность и платишь налог, либо оформляешь бессрочную аренду и уже ежемесячно платишь арендную плату. Очередная попытка после Столыпина и Сталина заселить Дальний Восток русскоязычным населением, пока китайцы все не заполонили...
Земля нормальная, такая же, как на соседних дачах. В меру деревьев и кустарников. К дачам есть дорога, от которой до моего участка метров пятьдесят или сто. Электричество, соответственно, тоже от дач вести нужно будет. Пока задача стоит в том, что бы расчистить небольшой участок и чем-нибудь его засеять. Я хочу посадить малину. Потом все это фотографируешь и отправляешь в департамент земельных отношений для подтверждения освоения земли. Потом все остальное: дом, вишневый сад и т.д...
Цитата: Romesh от 13:05, 10 июля, 2020
Это Дальневосточный гектар. Он выдается бесплатно в аренду на пять лет. Типа: Осваиваем Дальний Восток. Через пять лет ты или оформляешь его в собственность и платишь налог, либо оформляешь бессрочную аренду и уже ежемесячно платишь арендную плату. Очередная попытка после Столыпина и Сталина заселить Дальний Восток русскоязычным населением, пока китайцы все не заполонили...
Земля нормальная, такая же, как на соседних дачах. В меру деревьев и кустарников. К дачам есть дорога, от которой до моего участка метров пятьдесят или сто. Электричество, соответственно, тоже от дач вести нужно будет. Пока задача стоит в том, что бы расчистить небольшой участок и чем-нибудь его засеять. Я хочу посадить малину. Потом все это фотографируешь и отправляешь в департамент земельных отношений для подтверждения освоения земли. Потом все остальное: дом, вишневый сад и т.д...
Нихрена себе! Нам бы так!
Тоже кусок земли присматриваю. У нас тут бешено вся недвижимость дорожает. Если сейчас купить землю за $200,000, то через лет 5 она уже будет стоить 400,000, если не больше. Ну, и конечно, можно построить квартирный блок. Там вообще можно до 3х лямов поднять. Были б деньги.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Цитата: Луноликая от 13:13, 10 июля, 2020
Нихрена себе! Нам бы так!
Тоже кусок земли присматриваю. У нас тут бешено вся недвижимость дорожает. Если сейчас купить землю за $200,000, то через лет 5 она уже будет стоить 400,000, если не больше. Ну, и конечно, можно построить квартирный блок. Там вообще можно до 3х лямов поднять. Были б деньги.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Это уже не первая попытка. В 30-х годах прошлого века мой дед так на Камчатку попал - его завербовало Камчатское акционерное общество (правопреемник АО "Камчатрыбпром"). Улицы Микояна (ныне ул. Ленинградская) и Ключевская построили они. До сих пор старые дома принадлежат их правопреемнику АО "Камчатрыбпрому". Основной уставной целью общества была прописана колонизация Камчатки. С этой целью они вербовали крестьян по всей России, а на Камчатке обеспечивали их жильем, работой и подъемными. Моему деду предоставили работу в Ближнем совхозе (ныне район Хлебозавода и Кирпичик), а жилье дали в Дальнем совхозе (около Халактырского озера). В последствии эти совхозы объединили в один совхоз "Петропавловский".
А вообще, еще Николай 1 переселял крестьян на Камчатку, что бы обеспечить население Камчатки местными продуктами. Поселок Николаевка был основан переселенными по указу Николая 1 крестьянами - хлеборобами из Сибири.
По всей видимости, у вас проблема с населением так остро не стоит. :pain25
Цитата: Romesh от 16:22, 10 июля, 2020
Это уже не первая попытка. В 30-х годах прошлого века мой дед так на Камчатку попал - его завербовало Камчатское акционерное общество (правопреемник АО "Камчатрыбпром"). Улицы Микояна (ныне ул. Ленинградская) и Ключевская построили они. До сих пор старые дома принадлежат их правопреемнику АО "Камчатрыбпрому". Основной уставной целью общества была прописана колонизация Камчатки. С этой целью они вербовали крестьян по всей России, а на Камчатке обеспечивали их жильем, работой и подъемными. Моему деду предоставили работу в Ближнем совхозе (ныне район Хлебозавода и Кирпичик), а жилье дали в Дальнем совхозе (около Халактырского озера). В последствии эти совхозы объединили в один совхоз "Петропавловский".
А вообще, еще Николай 1 переселял крестьян на Камчатку, что бы обеспечить население Камчатки местными продуктами. Поселок Николаевка был основан переселенными по указу Николая 1 крестьянами - хлеборобами из Сибири.
По всей видимости, у вас проблема с населением так остро не стоит. :pain25
[emoji108] всегда интересно почитать, кто с чего начал, именно на Камчатке. Спасибо, что поделился!
У нас населения полно в МЕГАПОЛИСАХ. Дальше от городов (километров так за 100-150) уже недостаток рабочих рук, а также сложно с трудоустройством.
Для примера- Елизово бы у нас считалось вторым центром города Петропавловска. А Паратунка- близлежащим районом в черте города.
В силу того, что в самих мегаполисах трудно купить достойное жильё (большее, чем коробка от обуви, и исключением являются миллионеры), то сейчас (особенно сейчас) все больше населения подаётся в так называемые "пригороды"(100 и более км от центра). Однако, в ближайшем будущем и те районы будут застроены и заселены.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Цитата: Луноликая от 18:20, 10 июля, 2020В силу того, что в самих мегаполисах трудно купить достойное жильё (большее, чем коробка от обуви, и исключением являются миллионеры), то сейчас (особенно сейчас) все больше населения подаётся в так называемые "пригороды"(100 и более км от центра). Однако, в ближайшем будущем и те районы будут застроены и заселены.
У вас китайцы массово не скупают пустующие земли, а японцы не требуют отдать им какой-нибудь полуостров Австралии. Потому у вас заселение идет естественным путем. В России немного по другому. Проблема заселения и освоения территорий давно перешла в разряд основных государственных задач. И, как я уже говорил, началось это не вчера, и даже не позавчера... Заселением Сибири, к примеру, озадачивался еще Иван Васильевич (Грозный). Не зря же, в конце концов, он эту Сибирь к России присоединил! К примеру, во времена крепостного права в Сибири все крестьяне были свободными - в Сибири отсутствовало крепостное право как система. Это стимулировало крестьян переселятся в Сибирь, и российские цари на это смотрели вполне благоприятно. Крестьяне были свободными людьми и платили налог государству, а не помещику. В Сибири, практически, не было помещиков.
Цитата: Romesh от 20:25, 10 июля, 2020
У вас китайцы массово не скупают пустующие земли, а японцы не требуют отдать им какой-нибудь полуостров Австралии.
Да, китайцы предпочитают скупать всё то, что в центре. Недаром во всех странах существует такой термин "Чайна таун".
У японцев вкус намного изощрённее- они скупают наши северные побережья, например, они очень любят Gold Coast- золотое побережье. Там и воздух чище, и не так многолюдно, и зелени больше.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
У нас еще такая фишка- зависит от района. Допустим, берёшь землю в 900кв.м
Хочешь построить двухэтажный дом в 4 квартиры.
В некоторых районах можно, в других нельзя.
Допустим, у тебя уже есть участок и одноэтажный дом, в котором ты живёшь. Ты хочешь построить второй этаж. Нужно разрешение. В некоторых районах можно. В других будет запрещено.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Цитата: Луноликая от 21:54, 10 июля, 2020
У нас еще такая фишка- зависит от района. Допустим, берёшь землю в 900кв.м
Хочешь построить двухэтажный дом в 4 квартиры.
В некоторых районах можно, в других нельзя.
Допустим, у тебя уже есть участок и одноэтажный дом, в котором ты живёшь. Ты хочешь построить второй этаж. Нужно разрешение. В некоторых районах можно. В других будет запрещено.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Ну, в этом отношении в каждой стране свои законы. У нас, например, все зависит от назначения земли. К примеру, согласно закона о Дальневосточном гектаре я могу на своем участке заниматься любым разрешенным видом деятельности. В декларации по интернету я заявляю вид деятельности заготовление дров - на участске много деревьев и их нужно рубить. Мне приходит отказ. Я еду в Елизовский департамент земельных отношений, и там мне начальник говорит, что назначение моей земли дачное строительство и другие виды деятельности на ней запрещены. Хочешь рубить деревья, бери разрешение на порубку за отдельную плату. Короче, на местах чиновники читают закон каждый по своему.
Цитата: Romesh от 23:00, 10 июля, 2020
Ну, в этом отношении в каждой стране свои законы. У нас, например, все зависит от назначения земли. К примеру, согласно закона о Дальневосточном гектаре я могу на своем участке заниматься любым разрешенным видом деятельности. В декларации по интернету я заявляю вид деятельности заготовление дров - на участске много деревьев и их нужно рубить. Мне приходит отказ. Я еду в Елизовский департамент земельных отношений, и там мне начальник говорит, что назначение моей земли дачное строительство и другие виды деятельности на ней запрещены. Хочешь рубить деревья, бери разрешение на порубку за отдельную плату. Короче, на местах чиновники читают закон каждый по своему.
Ну да. Каждый хочет свой кусочек пирога.
Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Цитата: Romesh от 23:35, 09 июля, 2020
Лично я взял землю в районе пятой стройки среди дач. От Елизово недалеко. Практика в нашей стране очень часто расходится с теорией. Все зависит от чиновника, который регистрирует участки. Лично я регистрировался по интернету, поэтому с чиновником не общался, но кто говорит, что кому-то другому не удалось переговорить и зарегистрировать участок в черте города? Даже, если это невозможно теоретически?...
Сколько километров от Елизово? Если 10 и более, тогда да, можно взять ДВ-гектар. Вся территория, которая в Елизово, ПК и Вилючинске и в радиусе 10 км от них, на карту ДВ-гектара просто не попадает. Соответственно никакого дв-гектара на Дачной быть не может. Иначе бы уже весь город под эти гектары разобрали.
В других регионах может быть по другому. На Сахалине в Охе например предприниматель прямо в городе взял землю и построил на ней ТЦ.
Цитата: Square Shooter от 22:54, 13 июля, 2020
Сколько километров от Елизово? Если 10 и более, тогда да, можно взять ДВ-гектар. Вся территория, которая в Елизово, ПК и Вилючинске и в радиусе 10 км от них, на карту ДВ-гектара просто не попадает. Соответственно никакого дв-гектара на Дачной быть не может. Иначе бы уже весь город под эти гектары разобрали.
В других регионах может быть по другому. На Сахалине в Охе например предприниматель прямо в городе взял землю и построил на ней ТЦ.
Я знаю условия предоставления гектара. И они одинаковые для всех регионов - прописаны в Законе. В том числе и по крупным населенным пунктам. Но Вы следом сами и подтверждаете мои слова: если получилось обойти Закон на Сахалине, то почему нельзя на Камчатке? Я же не говорю "для всех", я говорю "для особо приближенных с большими финансовыми возможностями".
Цитата: Romesh от 05:50, 14 июля, 2020
Я знаю условия предоставления гектара. И они одинаковые для всех регионов - прописаны в Законе. В том числе и по крупным населенным пунктам. Но Вы следом сами и подтверждаете мои слова: если получилось обойти Закон на Сахалине, то почему нельзя на Камчатке? Я же не говорю "для всех", я говорю "для особо приближенных с большими финансовыми возможностями".
На Сахалине не обошли, просто Оха входит в территорию, где можно взять ДВ-гектар. Уверен, что в Южно-Сахалинске такое проделать нельзя, так как помимо общих положений закона, есть еще свои региональные нормы. Еще раз - на Камчатке на территории ПК, Елизово и Вилючинска и в радиусе 10 км взять ДВ-гектар нельзя. Просто изучите всю историю с ДВ-гектаром, чтобы лишний раз не спорить.