Произвол ЖКХ

[Denny-boy]

Скорпион хорош что либо доказывать или опровергать....., какой смысл. Будет бумага - отпишут ....

Заканчиваем преть и ждём, что скажет суд, в случае дома, построенного после развала империи у жильца больше шансов.

не сдаёмся, несмотря ни на что ?.................

[bAskEtBAlLeR]

это кому, о чем и зачем?

ну если ты спросил...дело как раз обстоит не так, даже в нашем городе есть дома, которые построены в период, к примеру, после 2005 и в образованных ТСЖ (например топоркова 7)... вопрос: кому там принадлежит спа салон, расположенный в цоколе ? точно не жильцам... на северо-востоке в домах владкама ещё при постройке продавались цоколи с коммуникационными сетями. бизнесмены устроили там, к примеру, магазины... как я понимаю, согласно "решения" ВАС Владкам не имел право их продавать, так же как и Русский двор... Интересно теперь прикинуть, чем их шансы (жильцов) меньше?.......
Выдержка из кассационного определения:
Кроме того, как указано выше, ст. 290 ч. 2 ГК РФ установлено правило, согласно которому соответствующая доля в праве собственности на общее имущество жилого дома следует судьбе права собственности на квартиру, будучи неразрывно с ним связанной. Из этого следует, что доля в праве собственности не может самостоятельно быть предметом договоров купли-продажи, мены, дарения и так далее.
Судом правильно указано, что спорное помещение является нежилым. Судом также правильно указано, что с момента ввода дома в эксплуатацию спорное помещение уже в силу требований закона являлось общей долевой собственностью собственников жилых помещений дома, а потому отчуждению в чью-либо личную собственность не подлежало, следовательно, заключенный ответчиками договор купли-продажи данного помещения является ничтожным как не соответствующий требованиям закона ( ст. 168 ГК РФ). При этом судом приведен подробный анализ норм права и судебных актов, на которые ссылаются кассаторы в обоснование своих доводов. Не согласиться с выводами суда судебная коллегия оснований не имеет. 
Поскольку в соответствии со ст. 167 ч. 1 ГК РФ, недействительная сделка недействительна с момента ее совершения, довод Ч. о прекращении у приобретателя имущества по договору решением суда права собственности на это имущество является необоснованным.
А вот этот вывод - это конечно БОМБА:
Указание ответчика Д. на то, что судом не исследован вопрос о добросовестности приобретения им спорного имущества, не может быть принят судебной коллегией во внимание, поскольку истцом заявлены требования о признании сделки ничтожной, в рассматриваемом  случае данные обстоятельства не относятся к обстоятельствам, имеющим значение для дела, и не могут влиять на результат его рассмотрения.

[хулиган]

эх заживем...

Фонд ЖКХ запускает единый ресурс о работе управляющих компаний - Цицин
Деятельность управляющих компаний должна быть прозрачной, для этого Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) намерен запустить в ноябре этого года специальный ресурс, через который и будет жестко контролироваться раскрытие информации управляющими компаниями, работающими в этой сфере, заявил генеральный директор фонда Константин Цицин в четверг.
"Правительством было принято решение создать единый портал. 15 ноября на нашем ресурсе будет открыт новый раздел, касающийся управляющих компаний по всей стране", - сказал Цицин в ходе совещания по вопросам реализации программ капремонта и переселения граждан из аварийного жилья.
Цицин подчеркнул, что фонд будет достаточно жестко контролировать раскрытие информации управляющими компаниями. Он уточнил, что в частности, управляюшие компании должны будут представлять информацию о паспортизации жилых домов.
"В паспорта включается все, это необходимо, чтобы следить за состоянием дома, это безопасность дома. Поэтому мы будем жестко настаивать, чтобы эта информация была заведена на этот ресурс: какая УК тем или иным домом управляет, какие тарифы выставлены по конкретному дому, какие услуги оказывает УК, насколько они легитимны и так далее", - пояснил он.
Без этого реформа ЖКХ, по его словам, не продвинется.
Цицин также сообщил, что Фонд ЖКХ совместно с депутатами Государственной Думы и общественными организациями создал российскую общественную организацию "ЖКХ Развитие", которая также будет способствовать повышению прозрачности и эффективности работы в сфере ЖКХ. Основной функцией новой организации, по его словам, будет создание системы народного контроля. 19-21 октября в Санкт-Петербурге пройдет первое собрание этой организации.
РИА Новости

http://www.cnis.ru/?nwsid=6236